ZAC des Quartiers Sud, lot C1 – Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)

Construction de logements neufs dans un environnement hydrogéologique contraignant

Pour cette opération de 54 logements neufs avec des commerces à RDC et un parc de stationnement enterré, SCYNA 4 est confronté à un projet dont l’adaptation au sol constitue la problématique principale :

• Rapport géotechnique initial pénalisant, prescrivant des fondations spéciales,
• Terrain situé sur une zone de captage d’eau potable dans une nappe profonde, empêchant toute intervention à plus de 15 mètres par rapport au terrain naturel,
• Présence d’une nappe perchée polluée à 4 mètres de profondeur.

Pour l’équilibre financier de l’opération, en collaboration avec l’Architecte, nous avons redessiné l’infrastructure en supprimant le second sous-sol initialement prévu, tout en maintenant le nombre de places de parking du programme, pour s’affranchir des contraintes liées à la présence de la nappe perchée.

Dans un second temps, les spécialistes en mécanique des sols de SCYNA 4, ont amené le géotechnicien de l’opération à reprendre ses prescriptions pour proposer des fondations superficielles afin d’éviter toutes fondations profondes risquant de mettre en communication la nappe perchée et la nappe de captage.

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